Ertbrandstraat 279

Op een uitermate rustige locatie gelegen renovatie- en/of afbraak/wederopbouwproject op een prachtig perceel (760m²) met vier recente garages.
Achteraan op het perceel werden in 2010 vier garages opgericht, waarvan er momenteel twee verhuurd worden aan 70,00 per maand per garage. Daarnaast wordt er ook nog een stallingsplaats verhuurd voor een mobilhome en dit aan 20,00 per maand. Elk van de garages is uitgerust met een geautomatiseerde sectionaal poort.
De woning (bruikbare vloeroppervlakte: 82m²) omvat momenteel gelijkvloers een leefruimte, een keuken, een veranda, een badkamer en een bergkast. Op de eerste verdieping geeft de overloop ons toegang tot de twee slaapkamers, respectievelijk 16,50m² en 13,50m².
Wie steekt er graag zijn handen uit de mouwen en maakt er hier terug een toekomstbestendig pareltje van. De (uitbreidings)mogelijkheden zijn er in elk geval!
Een andere optie is de totale afbraak van de woning en de oprichting van een nieuwbouwwoning van het type halfopen bebouwing. De bouwvoorschriften kan U terugvinden op mijn website.
Is uw interesse gewerkt? Wel, dan hoor ik graag van U!

Op een toplocatie gelegen, te renoveren halfopen bebouwing met drie slaapkamers, ruime garage en een verrassend diepe tuin.
De combinatie van de ligging in een doodlopende straat op wandelafstand van het gezellige centrum van Heide betekent dat winkels, horeca en openbaar vervoer (trein) zich vlakbij bevinden, waardoor men hier uitermate rustig woont zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort.
Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de woning, waarna we vervolgens in de leefruimte komen. Deze laatste biedt meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte bovendien van veel natuurlijk licht.
De open keuken is voorzien van heel wat kast- en werkbladruimte en de volgende uitrusting: kookvuur (gas), dampkap, spoelbak, combioven, koelkast en diepvriezer.
Achteraan vormt de veranda een mooie aanvulling op de leefruimte en zorgt deze tevens voor een directe verbinding met de tuin. Dit is een plek die gedurende verschillende seizoenen kan worden benut als extra eet-, speel-, werk- en/of ontspanningsruimte.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, respectievelijk 14,50m², 13,40m² en 9,60m², en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een douche, een toilet en een lavabomeubel (enkel).
Een belangrijke troef is zonder twijfel de grote tuin. Hier is volop plaats voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of gezellige momenten met familie en vrienden. Het groene karakter aan de achterzijde versterkt bovendien het aangename gevoel van rust en privacy. Ook het terras en de overdekte buitenruimte bieden bijkomende mogelijkheden.
Met de oprit en de ruime garage is er verder ook voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage biedt bovendien ook heel wat extra opslagruimte.
De woning vraagt verdere renovatie, maar beschikt over een sterke basis, een praktische indeling en bijzonder veel potentieel (ook naar uitbreiding toe). Een interessante opportuniteit voor wie een gezinswoning volledig naar eigen smaak wil vormgeven, met als extra troef de combinatie van rustig wonen én de voorzieningen van Heide op wandelafstand.
Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U!

Zeer ruim en lichtrijk appartement (127m²) met drie slaapkamers, één badkamer, terras, tuin, berging en staanplaats! Gunstige energiescore (label A) en elektriciteit conform! Lift aanwezig!
Gelegen recht tegenover het AZ Klina en op fiets-, misschien zelfs wel wandelafstand van het centrum van Brasschaat.
We betreden het appartement langs de inkomhal, welke ons toegang geeft de zeer ruime en lichtrijke leefruimte (49,35m²). Deze biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eetkamer en ook een thuiskantoor kan hier eventueel nog een plaats krijgen. Aansluitend aan de leefruimte vinden we de keuken (11,10m²) met aangrenzend een berging/wasplaats.
Verder geeft de inkomhal ons ook nog toegang tot het apart toilet, de badkamer en de drie slaapkamers, respectievelijk 16m², 13,60m² en 9,25m².
Met een terras en een tuin, bereikbaar langs de privatieve berging, beschikt men hier ook over de noodzakelijke buitenruimte.
Een parkeerplek vindt men in de garage en extra opslagruimte in de gelijkvloerse privatieve berging.
Het appartement werd steeds goed onderhouden, doch kan na al die jaren wel een keer een update gebruiken. Wie maakt er hier terug een pareltje van? De mogelijkheden zijn in elk geval aanwezig.
Het maandelijks voorschot op de gemeenschappelijke lasten bedraagt 175,00. Inbegrepen zijn daarbij o.a. water (privatief), syndicus, blokpolis en onderhoud en kosten gemeenschappelijke delen, waaronder de traphal en de lift.
Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U!