Wilgendreef 14

Op een uitermate rustige locatie gelegen renovatie- en/of afbraak/wederopbouwproject op een prachtig perceel (760m²) met vier recente garages.
Achteraan op het perceel werden in 2010 vier garages opgericht, waarvan er momenteel twee verhuurd worden aan 70,00 per maand per garage. Daarnaast wordt er ook nog een stallingsplaats verhuurd voor een mobilhome en dit aan 20,00 per maand. Elk van de garages is uitgerust met een geautomatiseerde sectionaal poort.
De woning (bruikbare vloeroppervlakte: 82m²) omvat momenteel gelijkvloers een leefruimte, een keuken, een veranda, een badkamer en een bergkast. Op de eerste verdieping geeft de overloop ons toegang tot de twee slaapkamers, respectievelijk 16,50m² en 13,50m².
Wie steekt er graag zijn handen uit de mouwen en maakt er hier terug een toekomstbestendig pareltje van. De (uitbreidings)mogelijkheden zijn er in elk geval!
Een andere optie is de totale afbraak van de woning en de oprichting van een nieuwbouwwoning van het type halfopen bebouwing. De bouwvoorschriften kan U terugvinden op mijn website.
Is uw interesse gewerkt? Wel, dan hoor ik graag van U!

Op een gunstige locatie gelegen, verrassend ruime woning met vijf slaapkamers, garage en diepe tuin. Gunstige energiescore [207 kWh/(m²jaar)]!
Gelegen nabij de belangrijkste verbindingswegen naar Antwerpen en Nederland en de fietsostrade. De centra van Ekeren, Hoevenen en Kapellen kortbij en een vlotte bereikbaarheid van scholen, winkels en horeca gegarandeerd.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereiken we de leefruimte met meer dan voldoende plaats voor een ruime zit- en eetkamer. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename verbinding met de tuin.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, welke beschikt over voldoende kast- en werkbladruimte en de volgende uitrusting: kookplaat (keramisch), dampkap, spoelbak, oven en koelkast.
Verder vinden we op het gelijkvloers een berging/wasplaats en een ruime inpandige garage, ideaal voor wagen, fietsen en extra opslag. Achteraan vormt de veranda, welke we kunnen bereiken langs zowel de leefruimte als de keuken, een absolute meerwaarde. Deze vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en hier geniet men beschut van het buitengevoel en het prachtige groen. Van de eerste zonnige lentedagen tot een frisse herfstavond!
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie volwaardige en lichtrijke slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. Deze laatste is uitgerust met een ligbad met douchevoorziening en een lavabomeubel (dubbel).
Via een vaste trap bereiken we de verrassend ruime tweede verdieping. Momenteel drie ruimtes, waarvan er twee zeker kunnen dienen als slaapkamer en de derde als berging. Hier liggen bij herinrichting tal van mogelijkheden: slaapkamer(s) met een tweede badkamer, een thuiskantoor, hobbyruimte, speelkamer of een combinatie hiervan.
Ook de tuin is één van de troeven van deze woning. Dankzij de vele bomen, struiken en beplanting werd een aangename sfeer en een aangenaam gevoel van privacy gecreëerd. Een heerlijke plek voor kinderen, tuinliefhebbers of gewoon om in alle rust van het buitenleven te genieten.
In de tuin vinden we verder ook nog twee tuinhuizen, een kippenren en een serre.
De woning is verzorgd en onmiddellijk bruikbaar, maar biedt tegelijk volop mogelijkheden om verder te moderniseren en helemaal naar eigen smaak in te richten.
Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U.

Op een gunstige locatie te Hoevenen vinden we deze verzorgde bel-etage met vier slaapkamers en één badkamer. Gunstig energielabel (score: 122kWh/(m²jaar) – label: B) en elektriciteit conform!
Recente verwarmingsinstallatie, zonnepanelen, batterij én laadpaal! Volledig vernieuwde elektrische installatie! Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst.
We betreden de woning via de inkomhal (met gastentoilet), welke ons toegang geeft tot de garage (met alle technische installaties en de voorzieningen voor wasmachine en droogkast) en de (trap)hal. Absolute troef is hier echter de bijzonder ruime polyvalente kamer achteraan de woning. De ruimte met haar grote raampartijen (richting de tuin) maakt deze ruimte ideaal als bureau, praktijkruimte, hobbykamer, speelkamer en/of slaapkamer. Deze polyvalante ruimte zou ook kunnen worden omgevormd tot een zogenaamde zorgwoning! De ruimte is hier zeker voor aanwezig.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De ruime en lichtrijke leefruimte biedt plaats aan een comfortabele zit- en eethoek en sluit mooi aan op de stijlvolle open keuken. Deze hedendaagse keuken met kookeiland en koffiecorner is voorzien van voldoende kast- en werkbladruimte en verder als volgt uitgerust: kookplaat (inductie) met ingebouwde afzuiging, spoelbak, vaatwasser, oven, microgolfoven en koelkast. Vanuit de keuken bereikt men het ruime, volledige vernieuwde terras, alwaar het heerlijk vertoeven is met zicht over de tuin.
Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de verzorgde badkamer met ligbad (met douchevoorziening), toilet en badkamermeubel (dubbele wastafel). De ruime master beschikt bovendien ook over een praktische dressing met heel wat bergruimte.
Aan buitenruimte geen gebrek! Naast het terras op de eerste verdieping vinden we op het gelijkvloers een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met een terras en een tuinhuis met overkapping. Dit laatste is een uiterst gezellige plek, alwaar men gedurende de meeste seizoenen van de tuin kan genieten.
Ook voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein! Met een garage (met geautomatiseerde sectionaal poort) en twee parkeerplaatsen voor de woning is er hieraan geen gebrek!
Een instapklare en energiezuinige gezinswoning met verrassend veel ruimte, een moderne keuken, vier slaapkamers, garage én heerlijke buitenruimtes! De fantastische buren krijg je er zomaar bij!