Kopen - Huren

Welke handige Harry wil graag wonen in een groene omgeving?
Deze op een best wel unieke locatie gelegen, te renoveren woning is dan mogelijks wel iets voor U.
Van deze momenteel onbewoonbare woning kan er ongetwijfeld terug een pareltje gemaakt worden.
Maar, voor alle duidelijkheid, het betreft hier echt wel een totaalrenovatie. Wie durft hier aan te beginnen en maakt er terug een pareltje van?
De woning beschikt thans over een ruime leefruimte, een keuken, een apart toilet, een badkamer, een slaapkamer, een veranda en een overdekt terras.
Thans slechts één slaapkamer, doch door verstandige herindeling creatie tweede slaapkamer wel degelijk mogelijk.
Verder vinden we in de tuin ook een tuinhuis terug en aan het einde van de oprit een carport.
De woning is gelegen in een zogenaamde “zone voor wonen in het groen”. Op 28 januari 2008 werd er voor de woning, het tuinhuis en de carport een regularisatievergunning afgeleverd.
Renovatieplicht van toepassing. Zulks houdt in dat de woning binnen de zes (6) jaar naar een label D gebracht dient te worden. Check hiervoor zeker “Mijn VerbouwPremie”.
Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U.

Op een gunstige en rustige locatie gelegen, te vernieuwen halfopen bebouwing.
We betreden de woning langs de inkomhal, welke ons links toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte (31,50m²) en achteraan tot de eetkamer, welke eveneens bereikbaar is vanuit de leefruimte. Via de eetkamer krijgen we toegang tot de keuken en de badkamer. De keuken beschikt over voldoende werkblad- en kastruimte en is verder uitgerust met een kookvuur (gas), een dampkap, een spoelbak, een oven en een koelkast, evenals de voorziening voor een wasmachine. In de badkamer vinden we een douche, een lavabo en een toilet.
De ruime veranda (18,75m²) geeft ons toegang tot het terras.
Achteraan vinden we naast een garage (18m²) ook een atelier terug. Door deze laatste af te breken kan men een leuk (stads)tuintje creëren.
Op de eerste verdieping vinden we drie (3) slaapkamers, respectievelijk 19m², 12,25m² en 7,60m² groot.
De woning beschikt ook over een grote kelder en een zolder (bereikbaar langs een vlisotrap), waardoor zo ook de broodnodige bergruimte aanwezig is.
Na een grondige vernieuwing wordt dit gegarandeerd een pareltje van een starterswoning of een geschikte woning voor een jong gezin. De mogelijkheden zijn er in elk geval.
Renovatieverplichting is in dezer van toepassing. Zulks houdt in dat de woning binnen de zes (6) jaar naar een label D gebracht dient te worden. Check hiervoor zeker “Mijn VerbouwPremie”.
Interesse? Wel, ik spreek graag een keer ter plaatse af.

Instapklare assistentiewoning op de tweede verdieping van de “Residentie Lindenhof”, gelegen nabij het centrum van Kapellen. M.a.w. openbaar vervoer, trein en bus, in de onmiddellijke nabijheid, net als een grote diversiteit aan winkels en tal van horecazaken.
Nog steeds de wens om zelfstandig te wonen, doch met de nodige kwalitatieve ondersteuning binnen handbereik? Wel, aarzel dan niet!
De assistentiewoning omvat een inkomhal, leefruimte, keuken, terras (met zonneluifel), badkamer, apart toilet en een slaapkamer. De keuken is uitgerust met een kookplaat (keramisch), een dampkap, een spoelbak en een koelkast. In de badkamer vinden we naast een douche ook nog een lavabo (enkel) en een handdoekdroger. Er is ook nog een kelderberging.
Er wordt door de uitbater “Armonea” voorzien in een kwalitatief zorg- en dienstverleningspakket, waarin o.a. gebruik van een oproepsysteem, 24/24 verzorgende permanentie, gebruik gemeenschappelijke ruimtes, verwarming en dagelijkse koffie zitten vervat, aan een vastgesteld dagtarief (1 persoon: € 26,69 – 2 personen: € 40,90). Niet inbegrepen in voormeld pakket, doch wel bijkomend verkrijgbaar zijn o.a. maaltijden, kinesitherapie en kapper. Deze opsommingen zijn trouwens geenszins limitatief. Wenst U een overzicht van alle inbegrepen en de facultatieve diensten, dan bezorgen wij U dit graag.
De gemeenschappelijke lasten bedragen € 96,00 per maand en omvatten o.a. syndicus, blokpolis en kosten en onderhoud gemeenschappelijke delen, zoals de lift.

Op een gunstige locatie gelegen, te vernieuwen halfopen bebouwing met leuke tuin.
Momenteel slechts twee slaapkamers, doch mits het plaatsen van een vaste trap naar de zolder zeker uit te breiden naar drie tot vier slaapkamers. Op de overloop van de eerste verdieping is er wel degelijk de nodige ruimte voor het plaatsen van een vaste trap.
We betreden de de woning langs de inkomhal (met apart toilet), welke ons links toegang geeft tot de garage (met geautomatiseerde sectionaal poort) en rechts tot de ruime leefruimte (39m²). Via de leefruimte komen we in de keuken met aansluitend aan deze laatste ook nog een wasplaats/berging. De keuken beschikt over voldoende werkblad- en kastruimte en is verder uitgerust met een kookvuur (gas), een dampkap, een spoelbak en een koelkast.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, elk 15m² groot, en een badkamer (7,50m²). Deze laatste is uitgerust met een lavabo, een ligbad en een toilet.
Zoals hoger al aangegeven, biedt de zolderverdieping U na het plaatsen van een vaste trap nog heel wat mogelijkheden.
Opgemerkt dient te worden dat de keuken en de badkamer gedateerd, doch wel degelijk nog steeds functioneel zijn.
Na een grondige vernieuwing wordt dit gegarandeerd een pareltje van een starterswoning of een geschikte woning voor een jong gezin. Wie maakt er van deze woning terug een pareltje? De mogelijkheden zijn er in elk geval.
Interesse? Wel, ik spreek graag een keer ter plaatse af.

Uitermate rustig gelegen laagbouwwoning (OBB) met drie slaapkamers!
Gelegen nabij het centrum van Kapellen bevindt het openbaar vervoer, trein en bus, zich in de onmiddellijke nabijheid, net als de winkels en de horeca.
We betreden de woning langs de inkomhal (met toilet), welke ons toegang verschaft tot de lichtrijke leefruimte (met houthaard) en voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eetkamer. Via de leefruimte komen we in de keuken, welke is uitgerust met voldoende kast- en werkbladruimte, kookplaat (keramisch), dampkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast. Aansluitend aan de keuken vinden we nog een berging.
Verder brengt de nachthal ons ook nog in de badkamer (bad met douchevoorziening, lavabomeubel, spiegelkast en toilet) en de drie slaapkamers.
De woning beschikt daarnaast ook over een inpandige garage (met kantelpoort). Hier vinden we ook de voorzieningen voor wasmachine en droogkast terug.
Via een luik (met vlisotrap) kunnen we de zolder bereiken, welke thans heel wat opbergmogelijkheden biedt. Deze zolder biedt echter ook heel wat uitbreidingsmogelijkheden.
Tenslotte beschikt de woning ook nog over een aangename tuin (zuidoost) met een ruim terras.
Wat een eventuele energetische renovatie betreft werd er alvast een simulatie opgemaakt. Als men de zoldervloer en het plafond van de kruipruimte isoleert (met 10cm PIR met Rd = 4,5) en zonnepanelen (5.000 Wp) plaatst, dan gaat de energiescore naar 180 kWh/(m²jaar), zijnde een label B.

Op een goede locatie gelegen, instapklare woning met drie slaapkamers. Gunstige energiescore (179 kWh/(m²jaar) – B) en elektriciteit conform!
We betreden de woning langs de inkomhal (met gastentoilet en vestiairekast), welke ons toegang verschaft tot de leefruimte. Deze biedt U meer dan voldoende plaats voor het inrichten van een gezellige zithoek en een eetkamer.
Aansluitend aan de leefruimte vinden we de volledig uitgeruste keuken. Naast voldoende werkblad- en kastruimte vinden we hier de volgende uitrusting: gasvuur, dampkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, microgolfoven en oven.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal (met ingemaakte kast) ons toegang tot de badkamer, de berging/wasplaats en twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17m² en 14m². De badkamer is uitgerust als volgt: ligbad (met douchescherm), toilet, lavabomeubel (dubbel) en spiegelkast.
Op de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, vinden we nog een derde slaapkamer (20,75m²) en een ruime berging (met ook de installatie van de centrale verwarming).
De woning beschikt verder ook over een leuke tuin met terras, waar het aangenaam vertoeven is.
Achteraan de tuin vinden we naast de garage en een carport, ook nog een tuinhuis en een niet overdekte autostaanplaats. Deze zijn allen bereikbaar via een servitudewegenis. De foto’s zullen U dit ongetwijfeld verduidelijken.
Is uw interesse gewekt? De eerste bezoeken zullen plaatsvinden op zaterdag 15 november 2025.

Te vernieuwen woning nabij het centrum van Kapellen met potentieel vier slaapkamers. GEEN renovatieplicht!
We betreden de woning langs de inkomhal, welke ons in de leefruimte brengt. Deze laatste biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eetkamer. Vervolgens komen we in de keuken, welke beschikt over voldoende kast- en werkbladruimte en is uitgerust met de volgende toestellen: gasvuur, dampkap, spoelbak, vaatwasser, combioven en koelkast. Aansluitend aan de keuken vinden we ook nog een wasplaats/berging.
Onderweg naar de eerste verdieping, alwaar we twee slaapkamers terugvinden, komen we op de tussenverdieping een badkamer tegen met toilet, ligbad (met douchevoorziening) en lavabomeubel (enkel). Verder vinden we op de eerste verdieping ook nog een douchekamer.
De tweede verdieping is thans opgedeeld in één grote en één kleinere ruimte. Hier kan men ongetwijfeld twee mooie slaapkamers creëren.
Een bergzolder, weliswaar beperkt, is hier ook nog aanwezig.
Achteraan de woning vinden we ook nog een leuke tuin met terras, alwaar men in alle rust kan vertoeven. Hier vinden we ook nog een tuinhuis en een kippenren.
De woning beschikt tenslotte ook nog over een kelder en een handige fietsen- en/of vuilnisberging aan de straatkant.
Mits een update ongetwijfeld een toekomstbestendige ééngezinswoning!
Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U!

Ruim, instapklaar appartement (97m²) op de eerste verdieping met prachtig terras (29,50m²) en garage.
We betreden het appartement langs de inkomhal (met apart toilet), welke onze toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. De leefruimte biedt U meer dan voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetkamer en geeft U verder ook toegang tot het terras. De keuken beschikt over voldoende werkblad- en kastruimte en is verder uitgerust als volgt: gasvuur, dampkap, spoelbak, combi-oven en koel/vriescombinatie. Aansluitend aan de keuken vinden we nog een berging/wasplaats.
Verder geeft de inkomhal ons toegang tot de twee ruime slaapkamers, respectievelijk 15,25m² en 11,00m², en de badkamer (met badkamermeubel, spiegelkast en douche).
Aan het appartement is tevens een (gelijkvloerse) garage verbonden, welke reeds werd uitgerust met een sectionaal poort (geautomatiseerd).
De maandelijkse lasten bedragen € 95,00, waarin begrepen: kosten en onderhoud gemeenschappelijke delen, syndicus en blokpolis.
Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U!

Ruim, instapklaar appartement (97m²) op de eerste verdieping met prachtig terras (29,50m²) en garage.
We betreden het appartement langs de inkomhal (met apart toilet), welke onze toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. De leefruimte biedt U meer dan voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetkamer en geeft U verder ook toegang tot het terras. De keuken beschikt over voldoende werkblad- en kastruimte en is verder uitgerust als volgt: gasvuur, dampkap, spoelbak, combi-oven en koel/vriescombinatie. Aansluitend aan de keuken vinden we nog een berging/wasplaats.
Verder geeft de inkomhal ons toegang tot de twee ruime slaapkamers, respectievelijk 15,25m² en 11,00m², en de badkamer (met badkamermeubel, spiegelkast en douche).
Aan het appartement is tevens een (gelijkvloerse) garage verbonden, welke reeds werd uitgerust met een sectionaal poort (geautomatiseerd).
De maandelijkse lasten bedragen € 95,00, waarin begrepen: kosten en onderhoud gemeenschappelijke delen, syndicus en blokpolis.
Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U!

Ruime, instapklare halfopen bebouwing (190m²) met vier slaapkamers en vrijstaande garage (30,90m²). Energielabel C en elektriciteit conform.
We betreden de woning langs de inkomhal en komen vervolgens in de ruime leefruimte terecht. Deze biedt U meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eetkamer. Zelfs een thuiskantoor kan hier nog een plaats krijgen.
De open keuken (met ontbijtbar) is voorzien van voldoende kast- en werkbladruimte en is verder uitgerust als volgt: kookplaat (keramisch), dampkap, spoelbak, vaatwasser, oven en microgolfoven. Aansluitend aan de keuken vinden we nog een berging met voldoende ruimte voor een koel/vriescombinatie en de voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Langs deze berging hebben we verder ook nog toegang tot het gastentoilet en de kelder.
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, respectievelijk 14,50m², 14,50m² en 6,50m², en een badkamer, welke is uitgerust als volgt: ligbad, lavabomeubel (dubbel) en toilet. De voorzieningen voor een douche zijn hier echter wel degelijk aanwezig.
Op de tweede verdieping vinden we thans een ruime master met en suite badkamer (met inloopdouche en lavabomeubel) en een berging.
In de aangename tuin vinden we een vrijstaande garage (met geautomatiseerde sectionaal poort) en twee terrassen, één aan de achtergevel en een zonneterras achteraan in de tuin.
Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U!

Op een rustige locatie gelegen, kwalitatief afgewerkte en energiebewuste nieuwbouwwoning (HOB).
Gelijkvloers vinden we de inkomhal (met gastentoilet en vestiaire), langs dewelke we toegang krijgen tot de (fietsen)berging (technische ruimte) en de ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eetkamer. De keuken (met aansluitend een berging) beschikt over voldoende kast- en werkbladruimte en is verder uitgerust als volgt: kookplaat (inductie), dampkap, spoelbak, vaatwasser, combioven en koelkast.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal ons toegang tot de badkamer (ligbad, inloopdouche, toilet, meubel en handdoekdroger) en drie slaapkamers (13,92m², 8,83m² en 7,69m²).
Op de tweede verdieping heeft men de mogelijkheid nog een vierde slaapkamer (38,40m²) in te richten. Een ruime master met en suite badkamer? Voorzieningen zijn aanwezig. Daarnaast vinden we op deze verdieping ook nog een berging met de voorzieningen voor wasmachine en droogkast.
Tenslotte beschikt de woning naast en achter de woning over een leuke tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Deze nieuwbouwwoning kan bovendien worden aangekocht onder het stelsel van de registratierechten. Komt U in aanmerking voor het tarief enige en eigen woning, dan betaalt U slechts twee procent (2%) registratierechten.
Bijkomend voordeel van deze energiezuinige nieuwbouwwoning: vrijstelling van de onroerende voorheffing voor een periode van vijf (5) jaar.

Ruim, instapklaar appartement (121m²) op de tweede verdieping, met twee slaapkamers en een garage (met oprit).
We betreden het appartement langs de inkomhal (met vestiaire en apart toilet), welke onze toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. De leefruimte biedt U meer dan voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetkamer en geeft U verder ook toegang tot het terras (7,65m²). De keuken, voorzien van een eiland met ontbijthoek, beschikt over voldoende werkblad- en kastruimte en is verder uitgerust als volgt: inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven, koelkast en diepvriezer.
Verder geeft de inkomhal ons toegang tot de twee ruime slaapkamers, respectievelijk 19,50m² en 13,50m², de badkamer (met handdoekdroger, badkamermeubel en ligbad met douchescherm) en een berging (met de installatie van het centrale stofzuigersysteem). De voorzieningen voor wasmachine en droogkast en de installatie van de centrale verwarming vinden we terug in de badkamer, subtiel verscholen achter een grote spiegel.
Aan het appartement is tevens een garage (met oprit), welke reeds werd uitgerust met een sectionaal poort (geautomatiseerd), en een kelderberging verbonden, welke zijn inbegrepen in de prijs.
De maandelijkse lasten bedragen 130,00, waarin begrepen: kosten en onderhoud gemeenschappelijke delen, syndicus, blokpolis en water.
Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U!

Ruime, kwalitatief afgewerkte woning (HOB) in de rustige wijk “Hoogboom” met drie slaapkamers, aangename tuin en ruime garage. Gunstige energiescore [151kWh/(m²jaar) – B] en elektriciteit conform!
We betreden de woning langs de inkomhal met ingemaakte vestiaire- en schoenenkast en gastentoilet en komen vervolgens in de ruime, lichtrijke leefruimte (met gashaard), met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eetkamer.
De open keuken (met ontbijthoek) is voorzien van voldoende kast- en werkbladruimte en is verder uitgerust als volgt: kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser en oven. Aansluitend aan de keuken vinden we nog een berging, langs welke we ook toegang kunnen nemen tot de ruime garage. In deze laatste vinden we de voorzieningen voor wasmachine en droogkast terug.
Op de eerste verdieping vinden we naast twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kast en één met dressing, ook nog een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. De badkamer is uitgerust als volgt: ligbad, inloopdouche en lavabomeubel.
Op de tweede verdieping vinden we thans een derde slaapkamer (met ingemaakte kasten), waarvan er ongetwijfeld ook twee gemaakt kunnen worden, een berging en een bergkast.
Tenslotte biedt ook de zolder, welke bereikbaar is langs een vlisotrap, nog heel wat bergruimte.
In de tuin met ruim terras (met zonneluifel) is het aangenaam en in alle rust vertoeven met zicht op het groen. Verder vinden we in de tuin ook nog een ruim tuinhuis terug.

Rustig gelegen, ruime bel-etage met drie slaapkamers, een prachtig, deels overdekt terras op de verdieping en een tuin(tje)! Gunstige energiescore [133kWh/(m²jaar) – B], asbestveilig en elektriciteit conform!
Gelijkvloers vinden we de inkomhal (met toilet), de ruime garage en een hobbykamer/wasplaats, welke omgevormd kan worden naar een extra en dus vierde slaapkamer (met eventueel douchekamer). Verder vinden we op het gelijkvloers ook nog de cv- ruimte.
Op de eerste verdieping treffen we een uiterst ruime, lichtrijke leefruimte, welke voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en een eetkamer. Zelfs een thuiskantoor kan hier een plaats krijgen. Verder vinden we hier een open keuken met voldoende werkblad- en kastruimte en de volgende uitrusting: kookplaat (inductie), dampkap, spoelbak, vaatwasser, oven en koelkast.
Nog op de eerste verdieping bevindt er zich een ruim, deels overdekt terras, alwaar men met zicht op het groen in alle rust kan genieten.
Op de tweede verdieping beschikt de woning dan nog over drie slaapkamers (17m², 15,20m² en 11m²) en een badkamer (inloopdouche, lavabo, spiegelkast en toilet).
Naast het prachtige, deels overdekt terras op de eerste verdieping, beschikt de woning op het gelijkvloers ook over een overdekt terras en een tuin (met tuinhuis).
Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek! De garage biedt plaats aan één wagen en ook op de oprit kan men nog twee wagens kwijt.
Eerste bezoeken op 18 oktober 2025. Boek nu uw afspraak in.

Karaktervolle, te renoveren woning!
Gelegen nabij het centrum van Kapellen bevindt het openbaar vervoer, trein en bus, zich in de onmiddellijke nabijheid, net als de winkels en de horeca.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, berging en veranda en op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de twee slaapkamers en een bergkast. Een kelder en een zolder zijn ook aanwezig en bieden beiden heel wat opbergmogelijkheden.
Verder beschikt de woning over een leuke tuin, waarin we achteraan nog een ruime garage/bergplaats vinden.
Hier beschikt je ook over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Wie maakt er van deze woning een toekomstbestendige eengezinswoning? De mogelijkheden zijn in elk geval aanwezig.
In dezer is de renovatieplicht trouwens wel degelijk van toepassing. Het energieprestatiecertificaat kan U terugvinden op de website van Vastgoed Bardyn.
Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U.