Holleweg 94

Uitermate rustig en gunstig gelegen bel-etage met drie slaapkamers! Gunstige energiescore [label B]!
Gelijkvloers vinden we de inkomhal (met vestiairekast), de ruime garage (42,20m²) en een berging/wasplaats (met ook de installatie van de centrale verwarming).
Op de eerste verdieping treffen we een uiterst ruime, lichtrijke leefruimte, welke voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en een eetkamer. Zelfs een thuiskantoor kan hier ook nog een plaats krijgen. Verder vinden we op de eerste verdieping een keuken met voldoende werkblad- en kastruimte en de volgende uitrusting: kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, oven, stoomoven en koelkast (met vriesvak). Ook het gastentoilet kreeg een plaats op de eerste verdieping.
Nog op de eerste verdieping bevindt er zich een leuk terras (5,40m²) met zonneluifel.
Op de tweede verdieping geeft de overloop (met ingemaakte kast) toegang tot de drie slaapkamers (18,60m², 17,90m² en 7,40m²), waarvan de kleinste thans ingericht als dressing, een apart toilet en een badkamer. Deze laatst is als volgt uitgerust: douche, lavabomeubel (dubbel), spiegelkast en toilet.
Naast het leuke terras op de eerste verdieping, beschikt de woning op het gelijkvloers ook over een terras, deels overdekt, en een tuin. Achteraan in de tuin bevindt zich bovendien ook nog een tuinhuis.
Ook aan parkeergelegenheid op eigen terrein geen gebrek! De garage biedt plaats aan twee wagens en ook op de oprit kan men nog gemakkelijk twee tot drie wagens kwijt.

Op een uitermate gunstige locatie gelegen, luxueus afgewerkte en energiezuinige nieuwbouwwoning met vier (4) slaapkamers, twee (2) badkamers, garage en tuin (met terras). Deze woning vormt de ideale combinatie van ruimte, hedendaags wooncomfort en hoogwaardige materialen.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens komen we in de ruime en lichtrijke leefruimte met prachtige open keuken. Deze laatste vormt een echte blikvanger en werd uitgerust met een composiet werkblad en kwalitatieve Bosch-toestellen, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, diepvriezer en combioven. Het grote schuifraam creëert een mooie verbinding met het ruime zonneterras en de aangelegde tuin. Tenslotte vinden we op het gelijkvloers ook nog een garage (met geautomatiseerde sectionaal poort).
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een luxueuze badkamer met dubbel lavabomeubel en grote inloopdouche (met regendouche).
De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, een douchekamer, een berging en een technische ruimte.
Daarnaast is er ook nog een zolder, welke U nog de nodige opbergingsmogelijkheden biedt.
Ook het uitmuntende afwerkingsniveau verdient bijzondere aandacht: keramische vloertegels (120×120) op het gelijkvloers, parket op de verdiepingen, massief eiken traptreden en Italiaanse HPL-binnendeuren (met pivotscharnieren, akoestische rubber en magnetische sloten).
Ook energetisch is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Ze beschikt over een warmtepomp (Vaillant) met vloerverwarming én -koeling, ventilatiesysteem D, 8 zonnepanelen met SMA-omvormer, aluminium ramen met driedubbele beglazing, uitmuntend geïsoleerde buitenmuren en daken.
Kortom: een uitzonderlijk complete nieuwbouwwoning waar ruimte, luxe, energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen.
Let op! Deze verkoop geschiedt onder het BTW-stelsel. Concreet: grondaandeel 150.000,00, te vermeerderen met registratierechten (12%) en constructiewaarde 379.750,00, te meerderen met BTW (21%).

Op een gunstige locatie te Hoevenen vinden we deze verzorgde bel-etage met vier slaapkamers en één badkamer. Gunstig energielabel (score: 122kWh/(m²jaar) – label: B) en elektriciteit conform!
Recente verwarmingsinstallatie, zonnepanelen, batterij én laadpaal! Volledig vernieuwde elektrische installatie! Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst.
We betreden de woning via de inkomhal (met gastentoilet), welke ons toegang geeft tot de garage (met alle technische installaties en de voorzieningen voor wasmachine en droogkast) en de (trap)hal. Absolute troef is hier echter de bijzonder ruime polyvalente kamer achteraan de woning. De ruimte met haar grote raampartijen (richting de tuin) maakt deze ruimte ideaal als bureau, praktijkruimte, hobbykamer, speelkamer en/of slaapkamer. Deze polyvalante ruimte zou ook kunnen worden omgevormd tot een zogenaamde zorgwoning! De ruimte is hier zeker voor aanwezig.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De ruime en lichtrijke leefruimte biedt plaats aan een comfortabele zit- en eethoek en sluit mooi aan op de stijlvolle open keuken. Deze hedendaagse keuken met kookeiland en koffiecorner is voorzien van voldoende kast- en werkbladruimte en verder als volgt uitgerust: kookplaat (inductie) met ingebouwde afzuiging, spoelbak, vaatwasser, oven, microgolfoven en koelkast. Vanuit de keuken bereikt men het ruime, volledige vernieuwde terras, alwaar het heerlijk vertoeven is met zicht over de tuin.
Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de verzorgde badkamer met ligbad (met douchevoorziening), toilet en badkamermeubel (dubbele wastafel). De ruime master beschikt bovendien ook over een praktische dressing met heel wat bergruimte.
Aan buitenruimte geen gebrek! Naast het terras op de eerste verdieping vinden we op het gelijkvloers een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met een terras en een tuinhuis met overkapping. Dit laatste is een uiterst gezellige plek, alwaar men gedurende de meeste seizoenen van de tuin kan genieten.
Ook voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein! Met een garage (met geautomatiseerde sectionaal poort) en twee parkeerplaatsen voor de woning is er hieraan geen gebrek!
Een instapklare en energiezuinige gezinswoning met verrassend veel ruimte, een moderne keuken, vier slaapkamers, garage én heerlijke buitenruimtes! De fantastische buren krijg je er zomaar bij!